23 ter Route de Locminé, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 ter Route de Locminé, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2019,
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À propos du 23 ter Route de Locminé, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Route de Locminé
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Route de Locminé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Route de Locminé dans son marché local
Prix du 23 ter Route de Locminé par rapport à la voie
Sur Route de Locminé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 23 ter Route de Locminé se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Route de Locminé par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Route de Locminé se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Baud et -19.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 ter Route de Locminé
Les biens actuellement en vente autour du 23 ter Route de Locminé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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