14 Résidence des Rosiers, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 280 € à 2 402 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Résidence des Rosiers, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 14 Résidence des Rosiers, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 1090 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 1104 mètres

Ventes au 14 Résidence des Rosiers

Une vente a été recensée au 14 Résidence des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2024

160 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•128 m²

14 Résidence des Rosiers, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Résidence des Rosiers dans son marché local

Prix du 14 Résidence des Rosiers par rapport à la voie

Sur Résidence des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 14 Résidence des Rosiers se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Résidence des Rosiers par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Résidence des Rosiers se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Baud et -36.39 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Beaulieu village, 56150 Baud(2,209 €)

Rue des Bruyeres, 56150 Baud(2,193 €)

Saint Mode, 56150 Baud(2,408 €)

Rue de Praludec, 56150 Baud(2,119 €)

Biens en vente à proximité du 14 Résidence des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 14 Résidence des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.