8 Résidence de Kernantec, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 754 € à 2 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Résidence de Kernantec, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Résidence de Kernantec, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 633 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Résidence de Kernantec

Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidence de Kernantec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Résidence de Kernantec dans son marché local

Prix du 8 Résidence de Kernantec par rapport à la voie

Sur Résidence de Kernantec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 8 Résidence de Kernantec se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Résidence de Kernantec par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence de Kernantec se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Baud et -21.48 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Kernantec, 56150 Baud(2,436 €)

Pont Malo, 56150 Baud(2,191 €)

Les Hauts de Kernantec, 56150 Baud(2,264 €)

Rue de Pont Augan, 56150 Baud(1,887 €)

Biens en vente à proximité du 8 Résidence de Kernantec

Les biens actuellement en vente autour du 8 Résidence de Kernantec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.