7 Résidence de Kernantec, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 512 €

de 1 760 € à 2 972 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Résidence de Kernantec, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 15.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Résidence de Kernantec, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 668 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 604 mètres

Ventes au 7 Résidence de Kernantec

Une vente a été recensée au 7 Résidence de Kernantec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2023

401 800 €(3 139 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

7 Résidence de Kernantec, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Résidence de Kernantec dans son marché local

Prix du 7 Résidence de Kernantec par rapport à la voie

Sur Résidence de Kernantec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 7 Résidence de Kernantec se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Résidence de Kernantec par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Résidence de Kernantec se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Baud et -8.69 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Kernantec, 56150 Baud(2,436 €)

Pont Malo, 56150 Baud(2,191 €)

Les Hauts de Kernantec, 56150 Baud(2,264 €)

Rue de Pont Augan, 56150 Baud(1,887 €)

Biens en vente à proximité du 7 Résidence de Kernantec

Les biens actuellement en vente autour du 7 Résidence de Kernantec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.