4 Croix Manetelann, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 734 € à 2 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Croix Manetelann, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Croix Manetelann, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coët Vin à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 1089 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Croix Manetelann

Aucune vente n'a été recensée au 4 Croix Manetelann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Croix Manetelann dans son marché local

Prix du 4 Croix Manetelann par rapport à la voie

Sur Croix Manetelann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 4 Croix Manetelann se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Croix Manetelann par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Croix Manetelann se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Baud et -27.52 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Coet Er Houarne, 56150 Baud(2,133 €)

Manetelann, 56150 Baud(1,860 €)

Route de Pont Augan, 56150 Baud(1,820 €)

Kernantec, 56150 Baud(2,436 €)

Biens en vente à proximité du 4 Croix Manetelann

Les biens actuellement en vente autour du 4 Croix Manetelann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.