10 Croix Manetelann, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 735 € à 2 398 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Croix Manetelann, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 10 Croix Manetelann, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coët Vin à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 1091 mètres

Ventes au 10 Croix Manetelann

Une vente a été recensée au 10 Croix Manetelann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2022

249 300 €(1 731 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•144 m²

10 Croix Manetelann, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Croix Manetelann dans son marché local

Prix du 10 Croix Manetelann par rapport à la voie

Sur Croix Manetelann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 10 Croix Manetelann se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Croix Manetelann par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Croix Manetelann se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Baud et -30.64 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Coet Er Houarne, 56150 Baud(2,133 €)

Manetelann, 56150 Baud(1,860 €)

Route de Pont Augan, 56150 Baud(1,820 €)

Kernantec, 56150 Baud(2,436 €)

Biens en vente à proximité du 10 Croix Manetelann

Les biens actuellement en vente autour du 10 Croix Manetelann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.