7 Clos de la Madeleine, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 319 € à 3 222 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Clos de la Madeleine, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 7 Clos de la Madeleine, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Clarté à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 680 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 215 mètres

Ventes au 7 Clos de la Madeleine

Une vente a été recensée au 7 Clos de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2021

214 500 €(2 258 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

7 Clos de la Madeleine, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Clos de la Madeleine dans son marché local

Prix du 7 Clos de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Clos de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 7 Clos de la Madeleine se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Clos de la Madeleine par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos de la Madeleine se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Baud et 1.49 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cpg l'Oree du Bois, 56150 Baud(2,783 €)

Oree du Bois, 56150 Baud(2,546 €)

Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud(2,474 €)

La Madeleine, 56150 Baud(2,545 €)

Biens en vente à proximité du 7 Clos de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Clos de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.