4 Impasse du Couguay, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 340 €

de 1 235 € à 1 403 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 196 €

de 1 030 € à 1 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse du Couguay, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Impasse du Couguay, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 437 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Islot à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Du Champ à 121 mètres
- Verdun à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 113 mètres
- Collège Buvignier à 684 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 113 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 756 mètres
- Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Couguay

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Couguay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Couguay dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Couguay par rapport à la voie

Sur Impasse du Couguay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 4 Impasse du Couguay se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Couguay par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Couguay se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 22.49 % au-dessus de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Minimes, 55100 Verdun(1,150 €)

Rue des Récollets, 55100 Verdun(1,314 €)

Place du Commandant Galland, 55100 Verdun(1,225 €)

Rue des Petits Frères, 55100 Verdun(1,352 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Couguay

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Couguay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.