2 Avenue de Metz, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Metz, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauguitte à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 621 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 667 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Avenue de Metz se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Metz par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Metz se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 28.98 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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