26 Avenue Américus, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Avenue Américus, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 26 Avenue Américus, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Avenue Kennedy à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1052 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1052 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 832 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 68 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Américus
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Américus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 26 Avenue Américus dans son marché local
Prix du 26 Avenue Américus par rapport à la voie
Sur Avenue Américus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 26 Avenue Américus se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Américus par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Américus se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 93.21 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Avenue Américus
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Américus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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