22 Avenue Américus, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue Américus, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 22 Avenue Américus, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 45 logements - 47 parkings - 6342 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Avenue Kennedy à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1025 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1025 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 796 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 45 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Américus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Américus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Américus dans son marché local
Prix du 22 Avenue Américus par rapport à la voie
Sur Avenue Américus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 22 Avenue Américus se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Américus par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Américus se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 72.08 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Américus
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Américus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Américus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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