3 Rue Pierre de Sivry, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 659 € à 3 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Pierre de Sivry, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°5 et de 8.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 3 Rue Pierre de Sivry, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue du Sergent Blandan à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artem - Vauban à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 623 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 247 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 647 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 210 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre de Sivry

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre de Sivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pierre de Sivry dans son marché local

Prix du 3 Rue Pierre de Sivry par rapport à la voie

Sur Rue Pierre de Sivry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 3 Rue Pierre de Sivry se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pierre de Sivry par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre de Sivry se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 60.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sergent Blandan, 54000 Nancy(2,919 €)

Rue des Frères Voirin, 54000 Nancy(2,960 €)

Rue Général Frere, 54000 Nancy(2,964 €)

Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre de Sivry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre de Sivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.