44 Avenue Thiers, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 Avenue Thiers, 54220 Malzéville, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 44 Avenue Thiers, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malzéville Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 106 mètres
Ventes au 44 Avenue Thiers
Une vente a été recensée au 44 Avenue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 44 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 44 Avenue Thiers se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Thiers par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Thiers se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 12.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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