45 Rue Voltaire, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 451 € à 4 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Voltaire, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 45 Rue Voltaire, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Briand Voltaire.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0863 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc Corbin à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertin à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 654 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 769 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 484 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 45 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 45 Rue Voltaire se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Voltaire par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Voltaire se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 61.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 54520 Laxou(2,700 €)

Rue Raymond Poincaré, 54520 Laxou(2,656 €)

Allée Neuve, 54520 Laxou(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.