3 Chemin des Arrosants, 54120 Baccarat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 241 €

de 1 136 € à 1 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Arrosants, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Chemin des Arrosants, 54120 Baccarat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 2 logements - 346 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 333 mètres
- Baccarat à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Collège public de Baccarat à 899 mètres
- Ecole primaire du Centre à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Arrosants

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Arrosants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Arrosants dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Arrosants par rapport à la voie

Sur Chemin des Arrosants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 3 Chemin des Arrosants se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Arrosants par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Arrosants se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -34.89 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Glonville, 54120 Baccarat(1,210 €)

Rue Pasteur, 54120 Baccarat(1,372 €)

Rue de la Barriere, 54120 Baccarat(1,158 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Arrosants

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Arrosants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

390 m²

189 000 €

Baccarat, 54120

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