8 Ruelle du Roc, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Ruelle du Roc, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 8 Ruelle du Roc, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hersent à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 885 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 809 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 713 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle du Roc dans son marché local
Prix du 8 Ruelle du Roc par rapport à la voie
Sur Ruelle du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 8 Ruelle du Roc se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle du Roc par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle du Roc se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Laval et 7.98 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Ruelle du Roc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Ruelle du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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