7 bis Rue Solferino, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 bis Rue Solferino, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
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À propos du 7 bis Rue Solferino, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 98 mètres
- - Laval à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 152 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 191 mètres
Ventes au 7 bis Rue Solferino
Les 2 ventes au 7 bis Rue Solferino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Solferino dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Solferino par rapport à la voie
Sur Rue Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 7 bis Rue Solferino se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Solferino par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Solferino se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Laval et 88.39 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Solferino
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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