31 Rue Solferino, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue Solferino, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 31 Rue Solferino, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 595 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 120 mètres
- - Laval à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 176 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 156 mètres
Ventes au 31 Rue Solferino
Les 5 ventes au 31 Rue Solferino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Solferino dans son marché local
Prix du 31 Rue Solferino par rapport à la voie
Sur Rue Solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 31 Rue Solferino se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Solferino par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Solferino se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Laval et 22.36 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Solferino
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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