13 bis Rue Solferino, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 bis Rue Solferino, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
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À propos du 13 bis Rue Solferino, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 18 parkings - 464 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buron à 98 mètres
- - Laval à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 119 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 165 mètres
Ventes au 13 bis Rue Solferino
Les 6 ventes au 13 bis Rue Solferino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Solferino dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Solferino par rapport à la voie
Sur Rue Solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 13 bis Rue Solferino se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Solferino par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Solferino se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Laval et 28.63 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Solferino
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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