12 bis Rue Solferino, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 bis Rue Solferino, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 12 bis Rue Solferino, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buron à 52 mètres
- - Laval à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 129 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Solferino
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Solferino dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Solferino par rapport à la voie
Sur Rue Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 12 bis Rue Solferino se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Solferino par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Solferino se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Laval et 62.34 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Solferino
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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