23 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 23 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Dubois à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 975 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 77 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 471 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 273 mètres
Ventes au 23 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 23 Rue Saint Nicolas se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Nicolas par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Nicolas se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Laval et 49.87 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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