21 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 434 € à 2 628 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée de la maison sise au 36, rue du Mans à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège P. Dubois à 73 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 978 mètres
- Collège Pierre Dubois à 83 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 407 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 454 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 269 mètres

Ventes au 21 Rue Saint Nicolas

Une vente a été recensée au 21 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2021

70 000 €(1 400 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

21 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 21 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 21 Rue Saint Nicolas se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Saint Nicolas par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint Nicolas se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Laval et 24.6 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanteloup, 53000 Laval(2,328 €)

Impasse Saint Nicolas, 53000 Laval(2,188 €)

Rue du Frêne, 53000 Laval(2,143 €)

Rue de la Cale, 53000 Laval(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.