3 Rue Messager, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Messager, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 3 Rue Messager, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaufleury à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- - Collège Jacques Monod à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Messager
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Messager dans son marché local
Prix du 3 Rue Messager par rapport à la voie
Sur Rue Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 3 Rue Messager se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Messager par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Messager se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Laval et 37.2 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Messager
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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