17 Rue Messager, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 17 Rue Messager, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
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À propos du 17 Rue Messager, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 24 parkings - 645 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 397 mètres
- - Collège Jacques Monod à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 384 mètres
Ventes au 17 Rue Messager
Les 3 ventes au 17 Rue Messager donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Messager dans son marché local
Prix du 17 Rue Messager par rapport à la voie
Sur Rue Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 17 Rue Messager se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Messager par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Messager se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Laval et 10.75 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Messager
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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