7 Rue Mazagran, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 288 €

de 2 109 € à 2 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Mazagran, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Mazagran, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont sur la Mayenne à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazagran à 95 mètres
- Laval à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 949 mètres
- Collège Fernand Puech à 464 mètres
- Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 7 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 7 Rue Mazagran se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Mazagran par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mazagran se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Laval et 16.56 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Hameau, 53000 Laval(2,379 €)

Ruelle du Four, 53000 Laval(2,321 €)

Place Jean Moulin, 53000 Laval(2,495 €)

Quai Sadi Carnot, 53000 Laval(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.