4 Rue Mazagran, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 525 € à 2 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Mazagran, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 055 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Rue Mazagran, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont sur la Mayenne à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazagran à 100 mètres
- Laval à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 940 mètres
- Collège Fernand Puech à 476 mètres
- Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 4 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 4 Rue Mazagran se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Mazagran par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mazagran se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Laval et 35.55 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Hameau, 53000 Laval(2,271 €)

Ruelle du Four, 53000 Laval(2,104 €)

Place Jean Moulin, 53000 Laval(2,398 €)

Quai Sadi Carnot, 53000 Laval(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.