25 Rue Mazagran, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 830 € à 2 689 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Mazagran, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Rue Mazagran, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vénérand à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazagran à 163 mètres
- Laval à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1046 mètres
- Collège Fernand Puech à 414 mètres
- Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 393 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 185 mètres

Ventes au 25 Rue Mazagran

Une vente a été recensée au 25 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2021

167 516 €(1 861 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

25 Rue Mazagran, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 25 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 25 Rue Mazagran se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Mazagran par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Mazagran se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Laval et 36.54 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Hameau, 53000 Laval(2,271 €)

Ruelle du Four, 53000 Laval(2,104 €)

Place Jean Moulin, 53000 Laval(2,398 €)

Quai Sadi Carnot, 53000 Laval(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.