22 Rue Mazagran, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 482 €

de 1 797 € à 3 158 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 831 € à 2 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Mazagran, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Mazagran, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
1 niveau - 810 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vénérand à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazagran à 165 mètres
- Laval à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1042 mètres
- Collège Fernand Puech à 422 mètres
- Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 399 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 22 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 22 Rue Mazagran se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Mazagran par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Mazagran se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Laval et 26.44 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Hameau, 53000 Laval(2,379 €)

Ruelle du Four, 53000 Laval(2,321 €)

Place Jean Moulin, 53000 Laval(2,495 €)

Quai Sadi Carnot, 53000 Laval(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.