32 Rue Marmoreau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Marmoreau, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 32 Rue Marmoreau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Hercé à 143 mètres
- - Laval à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 738 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marmoreau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marmoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marmoreau dans son marché local
Prix du 32 Rue Marmoreau par rapport à la voie
Sur Rue Marmoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 32 Rue Marmoreau se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marmoreau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marmoreau se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Laval et 65.96 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Marmoreau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Marmoreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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