2 Rue Marmoreau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Marmoreau, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Rue Marmoreau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 81 mètres
- - Laval à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marmoreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marmoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marmoreau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marmoreau par rapport à la voie
Sur Rue Marmoreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 Rue Marmoreau se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marmoreau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marmoreau se situe 31.82 % au-dessus de la moyenne de Laval et 42.03 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marmoreau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marmoreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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