12 Rue Marmoreau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Marmoreau, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
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À propos du 12 Rue Marmoreau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 7 parkings - 228 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0143 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0181 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 103 mètres
- - Laval à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 653 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 487 mètres
Ventes au 12 Rue Marmoreau
Les 2 ventes au 12 Rue Marmoreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marmoreau dans son marché local
Prix du 12 Rue Marmoreau par rapport à la voie
Sur Rue Marmoreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 12 Rue Marmoreau se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marmoreau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marmoreau se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Laval et 34.28 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Marmoreau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marmoreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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