24 Rue Marceau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 24 Rue Marceau, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 20.78 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 309 logements.
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À propos du 24 Rue Marceau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Murat-Mortier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 309 logements - 5699 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 299 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 299 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elisabeth et Robert Badinter à 286 mètres
Ventes au 24 Rue Marceau
Les 4 ventes au 24 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 24 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 24 Rue Marceau se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marceau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Marceau se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Laval et 20.94 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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