7 Rue Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 7 Rue Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 6 parkings - 470 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gavre à 159 mètres
- - Laval à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1226 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 92 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 114 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 184 mètres
Ventes au 7 Rue Magenta
Les 3 ventes au 7 Rue Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 7 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 7 Rue Magenta se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Magenta se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Laval et 24.55 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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