3 ter Rue Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 ter Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 ter Rue Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gavre à 127 mètres
- - Laval à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1193 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 96 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Magenta dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 3 ter Rue Magenta se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Magenta se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Laval et 28.43 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 ter Rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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