35 Rue Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crossardière.
- 1363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 205 mètres
- - Laval à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 209 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1387 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 9 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 35 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 35 Rue Magenta se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Magenta se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Laval et 18.29 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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