31 Rue Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 31 Rue Magenta, 53000 Laval, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 31 Rue Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 204 mètres
- - Laval à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1349 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 177 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 34 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 63 mètres
Ventes au 31 Rue Magenta
Les 2 ventes au 31 Rue Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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