26 Rue Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 26 Rue Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 201 mètres
- - Laval à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 256 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 125 mètres
Ventes au 26 Rue Magenta
Une vente a été recensée au 26 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 26 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 26 Rue Magenta se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Magenta se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Laval et 48.28 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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