25 Rue Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 25 Rue Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel I. Conception à 191 mètres
- - Laval à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1298 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 130 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 25 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 25 Rue Magenta se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Magenta se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Laval et 63.92 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Magenta
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