20 Rue Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 20 Rue Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 186 mètres
- - Laval à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 231 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 42 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 20 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 20 Rue Magenta se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Magenta se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Laval et 50.99 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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