16 ter Rue Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 ter Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 16 ter Rue Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 189 mètres
- - Laval à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 209 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 26 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue Magenta dans son marché local
Prix du 16 ter Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 16 ter Rue Magenta se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue Magenta se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Laval et 39.45 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 ter Rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 16 ter Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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