16 Rue Léandre Morin, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 2 278 € à 3 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Léandre Morin, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 16 Rue Léandre Morin, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 158 mètres
- Laval à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Puech à 571 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 999 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 616 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 395 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Léandre Morin

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Léandre Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Léandre Morin dans son marché local

Prix du 16 Rue Léandre Morin par rapport à la voie

Sur Rue Léandre Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 16 Rue Léandre Morin se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Léandre Morin par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Léandre Morin se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Laval et 77.7 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 53000 Laval(2,573 €)

Rue de Bellevue, 53000 Laval(2,338 €)

Rue des Loges, 53000 Laval(2,678 €)

Rue des Chalets, 53000 Laval(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Léandre Morin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Léandre Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.