31 Rue Hydouze, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Hydouze, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 31 Rue Hydouze, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 2909 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0168 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0172 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neveu à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 799 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 76 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Hydouze
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hydouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hydouze dans son marché local
Prix du 31 Rue Hydouze par rapport à la voie
Sur Rue Hydouze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 31 Rue Hydouze se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hydouze par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Hydouze se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Laval et 3.31 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Hydouze
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Hydouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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