21 Rue Hoche, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue Hoche, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
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À propos du 21 Rue Hoche, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 109 mètres
- - Laval à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 944 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 21 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 21 Rue Hoche se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hoche par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hoche se situe 36.71 % au-dessus de la moyenne de Laval et 97.49 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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