12 Rue Hoche, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Hoche, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 12 Rue Hoche, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 103 mètres
- - Laval à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 910 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 373 mètres
Ventes au 12 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 12 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 12 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 12 Rue Hoche se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hoche par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hoche se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Laval et 73.42 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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