8 Rue Franche Comte, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Franche Comte, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 20.62 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 8 Rue Franche Comte, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 404 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 61 mètres
Ventes au 8 Rue Franche Comte
Les 2 ventes au 8 Rue Franche Comte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Franche Comte dans son marché local
Prix du 8 Rue Franche Comte par rapport à la voie
Sur Rue Franche Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 8 Rue Franche Comte se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Franche Comte par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Franche Comte se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Laval et 66.29 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Franche Comte
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Franche Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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