2 Rue Edouard Vaillant, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Vaillant, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 2 Rue Edouard Vaillant, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourny.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouesse à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1489 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1122 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Rue Edouard Vaillant se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Vaillant se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Laval et 12.14 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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