12 Rue du Pré Boudier, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 634 € à 2 530 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue du Pré Boudier, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue du Pré Boudier, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée de la maison sise au 36, rue du Mans à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège P. Dubois à 89 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 1039 mètres
- Collège Pierre Dubois à 91 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 418 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 380 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 212 mètres

Ventes au 12 Rue du Pré Boudier

Les 2 ventes au 12 Rue du Pré Boudier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 février 2023

100 000 €(1 643 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.87 m²

12 Rue du Pré Boudier, 53000 Laval

13 janvier 2020

90 000 €(1 607 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

12 Rue du Pré Boudier, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Pré Boudier dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pré Boudier par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Boudier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 12 Rue du Pré Boudier se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pré Boudier par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Pré Boudier se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Laval et 1.94 % en dessous de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanteloup, 53000 Laval(2,195 €)

Rue Saint Nicolas, 53000 Laval(2,058 €)

Rue Victor Boissel, 53000 Laval(2,150 €)

Rue des Lices, 53000 Laval(2,280 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Pré Boudier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Pré Boudier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.