32 Rue du Mans, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue du Mans, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 47.81 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
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À propos du 32 Rue du Mans, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grat à 135 mètres
- - Laval à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1267 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 260 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 77 mètres
Ventes au 32 Rue du Mans
Les 10 ventes au 32 Rue du Mans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 32 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 32 Rue du Mans se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Mans par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Mans se situe 35.93 % au-dessus de la moyenne de Laval et 46.46 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Mans
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Mans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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