13 Rue du Lycée, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue du Lycée, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
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À propos du 13 Rue du Lycée, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 21 parkings - 721 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evêché à 155 mètres
- - Laval à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 428 mètres
Ventes au 13 Rue du Lycée
Les 5 ventes au 13 Rue du Lycée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 13 Rue du Lycée se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lycée par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Lycée se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Laval et 8.81 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Lycée
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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