35 Rue du Haut Rocher, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 514 € à 2 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Haut Rocher, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°39 et de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 35 Rue du Haut Rocher, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 5 logements - 28909 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0464 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0503 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Argentré à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital - Laval (53lavahopia)_2 à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 337 mètres
- Collège Jacques Monod à 182 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Paré à 473 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 290 mètres
- Ecole primaire publique Charles Perrault à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Haut Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Haut Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Haut Rocher dans son marché local

Prix du 35 Rue du Haut Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 35 Rue du Haut Rocher se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Haut Rocher par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Haut Rocher se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Laval et 36.45 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nantes, 53000 Laval(2,405 €)

Rue des Etaux, 53000 Laval(2,143 €)

Boulevard Frédéric Chaplet, 53000 Laval(1,867 €)

Rue de la Valette, 53000 Laval(2,151 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Haut Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Haut Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.